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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37353 Faire estimer mon bien

MAUGUIO - En exclusivité Century 21 vous propose de découvrir dans un secteur très apprécié et recherché, cette jolie maison de plain-pied surélevée sur un sous-sol semi enterré, et, érigée sur une parcelle de 500 m² au calme.

Proche des écoles ( Louise Michel et Mario Roustan ) des commerces et de la voie piétonne qui mène à la plaine des sports.

Elle vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière et vous profiterez également d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda.
Vous trouverez 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau.

Le sous-sol quant à lui, aux dimensions conséquentes, peut permettre d'agrandir la maison, sans compter un vaste garage pouvant recevoir deux véhicules.

Un abri de jardin est également à votre disposition pour stocker tout le matériel, car en effet vous allez bénéficier d'un très bel espace extérieur.

Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. ( possibilité de réaliser deux appartements compte tenu des surfaces et de l'agencement... )

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 211,7 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Surface terrain : 498 m2
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Rangement (6,0 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 714 €
  • Taxe foncière : 1659 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.

10/10

très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après compromis de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

Matthieu F.
Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!