Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Soleil, Agence immobilière MAUGUIO 34130
Tél : 04 67 12 03 21




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Maison à vendre - 4 pièces - 138 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 138 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 34007 Faire estimer mon bien

L'agence Century 21 Agence Soleil vous propose à Mauguio une magnifique maison, avec une qualité de construction rarement vue !

Dans un espace à vivre, baigné de lumière, vous profiterez du séjour avec cheminée et poutres décoratives.
La cuisine quant à elle, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une sublime véranda en pierre de taille pour vos repas en famille ou entre amis.. Attenant vous disposerez d'une buanderie, cellier.

Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres de 13 m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux placards et rangements à votre disposition.

L'accès à la maison se fait par un portail motorisé en fer forgé, et vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, au calme et sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un grand garage et de combles qui permettent d'aménager un espace à vivre supplémentaire, pour doubler quasiment la surface habitable avec seulement quelques travaux.

L'agence Century 21 de Mauguio est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes opérations ou réflexions autour de ce bien exceptionnel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 616 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,5 m2)
    • Couloir 2 (8,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Salle de bain et wc (8,5 m2)
    • Véranda (28 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Porte garage electrique

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 123
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.