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Maison à vendre - 6 pièces - 176,5 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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920 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 176,5 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 37783

920 000 €

Description Réf: 37783

MAUGUIO !!!

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette propriété comprenant une maison d'habitation et des installations équestres.

Sur une parcelle de 4500m², dans un environnement préservé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Sans aucun vis à vis, la maison d'environ 180 m² habitables, comprend une entrée avec espace bureau, une très belle pièce de réception avec salon et cheminée sur presque 50 m², une cuisine spacieuse, un espace buanderie, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage de 44 m² complète ce bien d'exception.

Grâce à une Pompe à Chaleur Air / Eau (Climatisation réversible) le chauffage dans toute la maison est idéalement et minutieusement réparti afin de vous apporter une chaleur douce et constante l'hiver et plus frais l'été.

Côté jardin, un local technique est à votre disposition pour stocker tout le matériel de jardin et de piscine, car en effet vous allez bénéficier d'un magnifique jardin méditerranéen arboré et paysagé et d'une piscine chauffée par panneaux solaires avec jacuzzi. Le tout alimenté en eau grâce au puits foré.

Installations équestres (à deux pas d'un centre équestre) :
- Un barn de 2 grands box ainsi qu'une authentique sellerie.
- Un abri de stockage (paille, foin..).
- Un paddock avec clôture électrique et arrivée d'eau.

Ce coin de paradis est fait pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 220,5 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Surface terrain : 4479 m2
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (46 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Buanderie (9 m 2)
    • Couloir (11,5 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Salle deau (7 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Couloir 2 (5 m 2)
    • Mezzanine (5 m 2)
    • Chambre 5 (9 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatisation reversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompes à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1555 €
Les performances énergétiques
  • 143
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 242
Authentifié par Qualitelis

9/10

Professionnalisme et écoute   Lire la suite

Zahra J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Zahra J. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme et écoute

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour Madame Jouzier, Je vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre sentiment sur notre travail. A très bientôt pour la suite de notre collaboration.

10/10

C'est la première fois que je fais appel à CENTURY 21, j'ai été très satisfaite de leur prestation. L'agende du soleil à Mauguio parfait, excellent a…   Lire la suite

Maurice et Marise P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Marise P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est la première fois que je fais appel à CENTURY 21, j'ai été très satisfaite de leur prestation. L'agende du soleil à Mauguio parfait, excellent agent immobilier proche de leur client et très professionnel. De plus une gentillesse sans égal, une mise en confiance et un accompagnement sans faille.

Matthieu F.
Manager de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, Je vous remercie pour votre commentaire, ce fut un réel plaisir pour moi de vous avoir accompagné dans votre recherche et d'avoir la chance de répondre à vos demandes grâce à votre confiance. À très vite !

10/10

Très bon feeling avec le directeur de l'agence   Lire la suite

Nicole S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon feeling avec le directeur de l'agence

Bruno Ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour ce gentil commentaire, la satisfaction de nos clients est notre priorité.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Soleil
79 boulevard Démocratie
34130 MAUGUIO
04 67 12 03 21
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