Maison à vendre - 6 pièces - 176,5 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Agence Soleil
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Maison à vendre - 6 pièces - 176,5 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 176,5 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 37783

MAUGUIO !!!

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette propriété comprenant une maison d'habitation et des installations équestres.

Sur une parcelle de 4500m², dans un environnement préservé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Sans aucun vis à vis, la maison d'environ 180 m² habitables, comprend une entrée avec espace bureau, une très belle pièce de réception avec salon et cheminée sur presque 50 m², une cuisine spacieuse, un espace buanderie, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.

A l'Ă©tage, vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage de 44 m² complète ce bien d'exception.

Grâce à une Pompe à Chaleur Air / Eau (Climatisation réversible) le chauffage dans toute la maison est idéalement et minutieusement réparti afin de vous apporter une chaleur douce et constante l'hiver et plus frais l'été.

Côté jardin, un local technique est à votre disposition pour stocker tout le matériel de jardin et de piscine, car en effet vous allez bénéficier d'un magnifique jardin méditerranéen arboré et paysagé et d'une piscine chauffée par panneaux solaires avec jacuzzi. Le tout alimenté en eau grâce au puits foré.

Installations Ă©questres (Ă  deux pas d'un centre Ă©questre) :
- Un barn de 2 grands box ainsi qu'une authentique sellerie.
- Un abri de stockage (paille, foin..).
- Un paddock avec clôture électrique et arrivée d'eau.

Ce coin de paradis est fait pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 220,5 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Surface terrain : 4479 m2
    • EntrĂ©e (9,5 m 2)
    • SĂ©jour (46 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Buanderie (9 m 2)
    • Couloir (11,5 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Salle deau (7 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Couloir 2 (5 m 2)
    • Mezzanine (5 m 2)
    • Chambre 5 (9 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Pompe Ă  chaleur climatisation reversible pompe Ă  chaleur
  • Eau chaude : Pompes Ă  chaleur
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1555 €
Les performances énergétiques
  • 143
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 828991794)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
262
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits du dĂ©roulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait Ă  nos critères et il s'est montrĂ© rĂ©acti…   Lire la suite

Patrick et Karen L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick et Karen L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfaits du déroulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait à nos critères et il s'est montré réactif et efficace pour l'organisation des visites . La signature éléctronique du compromis de vente s'est bien déroulée et nous a permis d'éviter un déplacement de plusieurs centaines de kilomètres ce qui est très appréciable.

Matthieu F.
Manager de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour votre commentaire. Nous avons effectivement pris le temps de découvrir votre projet afin que les conditions soient réunies pour qu’il se réalise. Nous sommes ravis que le service apporté soit à la hauteur de vos attentes.

10/10

Très bon accompagnement et services, un grand merci Ă  Matthieu.F pour son aide et sa rapiditĂ© de rĂ©ponse tout le long de nos dĂ©marches administrative…   Lire la suite

SĂ©bastien et Florie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SĂ©bastien et Florie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administratives jusqu'à la signature finale !

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci d'avoir pris le temps d'émettre un avis et merci pour ce très gentil commentaire pour Matthieu. A très bientôt.

10/10

C'Ă©tait une première mais nous avons Ă©tĂ© très satisfaits. Toutes les interrogations posĂ©es ont Ă©tĂ© rĂ©solues au mieux de nos attentes. Après cet achat…   Lire la suite

Maurice et Maryse P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Maryse P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat, la gestion locative ne pouvait pas être donnée ailleurs qu'à l'agence du Soleil à Mauguio, vu la satisfaction obtenue pour l'achat. .

Bruno ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, nous vous remercions pour votre confiance pour l'achat et pour la mise en gestion dans notre agence, merci également pour cet agréable commentaire. En effet, Matthieu représente parfaitement les valeurs de notre agence et de notre réseau. Nous restons à votre disposition pour vos projets futurs. bien cordialement, Bruno FERRAND Gérant