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Description
Essentiellement résidentiel, il se caractérise par un patrimoine remarquable : le château d'Ô, le sentier de l'aqueduc de St Clément et le Verdanson. Sur les hauteurs de Montpellier, il abrite les Universités, les Centres Hospitaliers Universitaires et Régionaux, mais aussi quantités d'entreprises liées au médical et à la recherche, ainsi que les parcs d'activité Euromédecine et Agropolis.
La résidence sécurisée quant à elle est labellisée BBC, certifié NF Logement.
Cet appartement de 58.85 m², saura vous séduire avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol.
De type 3, il se compose d'un espace de vie Séjour/cuisine qui ouvre sur l'agréable terrasse de 19 m² à l'abri des regards.
Vous disposerez également de deux chambres dont une avec placards, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Vous avez tout à disposition : une école pour accompagner à pied ses enfants, des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien et le cœur historique qui vous tend ses bras en quelques stations de tramway.
Charges: copropriété, eau froide et chaude (chauffée par panneaux solaires de la résidence), taxe EOM
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,9 m2
- Surface habitable : 58,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Séjour/cuisine (24,7 m2)
- Terrasse (18,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Heliopac + panneau x solaire
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
- Volets roulants
- Visiophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 817,32 €
- Loyer de base : 810 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 10 avril 2024
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Honoraires charge locataire : 764 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588 €
- Etablissement état des lieux : 176 €
- Dépôt de garantie : 810 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2024