maison à vendre 5 pièces - 94 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38062
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Mauguio, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc...)

L'agence Century 21 vous propose à la vente une maison F5 récente (2000)

Parfaitement agencée et lumineuse de par son exposition et ses ouvertures, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée comprend un beau salon-séjour ouvert avec une cuisine aménagée et équipée. Le garage quant à lui à été aménagé en suite parentale.
A l'étage, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une avec un balcon.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un bel espace jardin avec piscine hors-sol pour vos journées ensoleillées et vos soirées entre amis ainsi qu'une place de parking privative pour faciliter vos déplacements.

Fonctionnelle et agréable une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement 2 (3,5 m 2)
    • Séjour/cuisine (37 m 2)
    • Suite parentale (15 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1186 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226,70
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,50
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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