maison à vendre 5 pièces - 141,64 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38039
690 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Proche centre ville - Dans un secteur très apprécié et recherché, Century 21 vous propose en exclusivité cette belle maison RT 2012, construite en 2016, aux nombreuses prestations et matériaux de qualité.

Bien exposée, cette villa lumineuse allie un bon emplacement, au calme et sans vis-à-vis ; votre intimité sera préservée.

Elle vous séduira par ses volumes et son agencement, avec sa pièce de vie et ses prestations design comme la cuisine américaine avec un îlot central SCHMIDT.

Côté technique, le chauffage par climatisation gainable AIR ZONE à l'étage et climatisation par split au rez de chaussée, vous permettront de réguler la température de chaque pièce de façon quasi instantanée et individuelle, dans toute la maison, afin de vous apporter une chaleur douce et constante l'hiver et de la fraîcheur en été.

Le coin nuit quant à lui n'est pas en reste puisque vous trouverez une grande suite parentale d'environ 20m², ainsi que deux belles chambres possédant chacune un placard.

Vous profiterez également d'un magnifique jardin avec piscine nécessitant peu d'entretien et pouvant accueillir un jacuzzi, vous apprécierez également un coin terrasse ombragé pour se détendre entre amis.

La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime maison grâce à Century 21 Mauguio.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Séjour + cuisine (50,4 m 2)
    • Buanderie (2 m 2)
    • Garage (26,8 m 2)
    • palier (3,3 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Suite parentale (19,2 m 2)
    • Terrasse (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Climatisation gainable
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Porte garage electrique
  • Volets roulants electriques
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Ecole : 5MN
  • Maternelle : 5MN
  • Commerces : 5MN

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129,40
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,80
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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