Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Agence Soleil
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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425 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 38009

425 000 €

Description RĂ©f: 38009

MAUGUIO - En exclusivité votre agence Century 21 vous propose à Mauguio une jolie maison à rénover.

Dans un espace à vivre, baigné de lumière, vous profiterez d'un séjour avec cheminée.
La cuisine quant à elle, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse ombragée pour vos repas en famille ou entre amis...

Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que de nombreux placards et rangements Ă  votre disposition.

Vous profiterez d'un magnifique jardin piscinable, arboré, au calme et sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un grand garage et de combles qui permettent d'aménager un espace à vivre supplémentaire avec seulement quelques travaux.

L'agence Century 21 de Mauguio est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes opérations ou réflexions autour de ce bien exceptionnel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 467 m2
    • EntrĂ©e (5 m 2)
    • SĂ©jour (26,5 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle deau (6,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur Ă©lectrique et clim reversible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Forage
  • CheminĂ©e
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 263
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 263 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 828991794)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 262
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits du dĂ©roulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait Ă  nos critères et il s'est montrĂ© rĂ©acti…   Lire la suite

Patrick et Karen L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick et Karen L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfaits du déroulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait à nos critères et il s'est montré réactif et efficace pour l'organisation des visites . La signature éléctronique du compromis de vente s'est bien déroulée et nous a permis d'éviter un déplacement de plusieurs centaines de kilomètres ce qui est très appréciable.

Matthieu F.
Manager de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour votre commentaire. Nous avons effectivement pris le temps de découvrir votre projet afin que les conditions soient réunies pour qu’il se réalise. Nous sommes ravis que le service apporté soit à la hauteur de vos attentes.

10/10

Très bon accompagnement et services, un grand merci Ă  Matthieu.F pour son aide et sa rapiditĂ© de rĂ©ponse tout le long de nos dĂ©marches administrative…   Lire la suite

SĂ©bastien et Florie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SĂ©bastien et Florie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administratives jusqu'à la signature finale !

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci d'avoir pris le temps d'émettre un avis et merci pour ce très gentil commentaire pour Matthieu. A très bientôt.

10/10

C'Ă©tait une première mais nous avons Ă©tĂ© très satisfaits. Toutes les interrogations posĂ©es ont Ă©tĂ© rĂ©solues au mieux de nos attentes. Après cet achat…   Lire la suite

Maurice et Maryse P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Maryse P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat, la gestion locative ne pouvait pas être donnée ailleurs qu'à l'agence du Soleil à Mauguio, vu la satisfaction obtenue pour l'achat. .

Bruno ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, nous vous remercions pour votre confiance pour l'achat et pour la mise en gestion dans notre agence, merci également pour cet agréable commentaire. En effet, Matthieu représente parfaitement les valeurs de notre agence et de notre réseau. Nous restons à votre disposition pour vos projets futurs. bien cordialement, Bruno FERRAND Gérant

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Soleil
79 boulevard DĂ©mocratie
34130 MAUGUIO
04 67 12 03 21
agencesoleil@century21.fr