Maison à vendre - 5 pièces - 137,73 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Agence Soleil
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Maison à vendre - 5 pièces - 137,73 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 137,73 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 37973

549 000 €

Description RĂ©f: 37973

MAUGUIO - Century 21 vous propose en exclusivité de visiter cette jolie maison familiale au calme, située à seulement 5 min à pied du centre.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies, grâce au formidable potentiel de cette maison.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce-à-vivre lumineuse de 53m², avec une agréable mezzanine et une cuisine ouverte avec accès au garage de 17m².

L'Ă©tage quant Ă  lui dispose d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements et dressing.

Vous disposerez également d'un T2 de 36m² pouvant être loué ou réuni avec l'habitation principale afin, par exemple, de créer une belle suite parentale.

Vous apprécierez également le jardin d'environ 440 m² offrant une terrasse ensoleillée donnant sur une grande piscine carrelée parfaitement exposée.

Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des cabinets médicaux, des transports...

Volets roulants Ă©lectriques, garage, forage, abris de jardin, potager...

Contactez-nous vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 437 m2
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Mezzanine (11 m 2)
    • Salle deau (3 m 2)
    • pièce de vie (53 m 2)
    • EntrĂ©e 2 (3,7 m 2)
    • sĂ©jour / cuisine T2 (15,0 m 2)
    • Chambre dĂ©pendance (10,9 m 2)
    • placard chambre (0,7 m 2)
    • Salle de bain dĂ©pendance (5,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1983
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel gaz ville climatiseur rĂ©versible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • CheminĂ©e
  • Cuisine d'Ă©tĂ©
  • Forage
  • Four Ă  pizza
  • Piscine
  • Volets roulants electriques
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 828991794)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 268
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits du dĂ©roulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait Ă  nos critères et il s'est montrĂ© rĂ©acti…   Lire la suite

Patrick et Karen L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick et Karen L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfaits du déroulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait à nos critères et il s'est montré réactif et efficace pour l'organisation des visites . La signature éléctronique du compromis de vente s'est bien déroulée et nous a permis d'éviter un déplacement de plusieurs centaines de kilomètres ce qui est très appréciable.

Matthieu F.
Manager de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour votre commentaire. Nous avons effectivement pris le temps de découvrir votre projet afin que les conditions soient réunies pour qu’il se réalise. Nous sommes ravis que le service apporté soit à la hauteur de vos attentes.

10/10

Très bon accompagnement et services, un grand merci Ă  Matthieu.F pour son aide et sa rapiditĂ© de rĂ©ponse tout le long de nos dĂ©marches administrative…   Lire la suite

SĂ©bastien et Florie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SĂ©bastien et Florie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administratives jusqu'à la signature finale !

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci d'avoir pris le temps d'émettre un avis et merci pour ce très gentil commentaire pour Matthieu. A très bientôt.

10/10

C'Ă©tait une première mais nous avons Ă©tĂ© très satisfaits. Toutes les interrogations posĂ©es ont Ă©tĂ© rĂ©solues au mieux de nos attentes. Après cet achat…   Lire la suite

Maurice et Maryse P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Maryse P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat, la gestion locative ne pouvait pas être donnée ailleurs qu'à l'agence du Soleil à Mauguio, vu la satisfaction obtenue pour l'achat. .

Bruno ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, nous vous remercions pour votre confiance pour l'achat et pour la mise en gestion dans notre agence, merci également pour cet agréable commentaire. En effet, Matthieu représente parfaitement les valeurs de notre agence et de notre réseau. Nous restons à votre disposition pour vos projets futurs. bien cordialement, Bruno FERRAND Gérant

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Notes
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79 boulevard DĂ©mocratie
34130 MAUGUIO
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agencesoleil@century21.fr