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Maison à vendre - 5 pièces - 137,73 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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549 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 137,73 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 37973

549 000 €

Description Réf: 37973

MAUGUIO - Century 21 vous propose en exclusivité de visiter cette jolie maison familiale au calme, située à seulement 5 min à pied du centre.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies, grâce au formidable potentiel de cette maison.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce-à-vivre lumineuse de 53m², avec une agréable mezzanine et une cuisine ouverte avec accès au garage de 17m².

L'étage quant à lui dispose d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements et dressing.

Vous disposerez également d'un T2 de 36m² pouvant être loué ou réuni avec l'habitation principale afin, par exemple, de créer une belle suite parentale.

Vous apprécierez également le jardin d'environ 440 m² offrant une terrasse ensoleillée donnant sur une grande piscine carrelée parfaitement exposée.

Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des cabinets médicaux, des transports...

Volets roulants électriques, garage, forage, abris de jardin, potager...

Contactez-nous vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 437 m2
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Mezzanine (11 m 2)
    • Salle deau (3 m 2)
    • pièce de vie (53 m 2)
    • Entrée 2 (3,7 m 2)
    • séjour / cuisine T2 (15,0 m 2)
    • Chambre dépendance (10,9 m 2)
    • placard chambre (0,7 m 2)
    • Salle de bain dépendance (5,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Four à pizza
  • Piscine
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 252
Authentifié par Qualitelis

10/10

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat…   Lire la suite

Maurice et Maryse P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Maryse P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat, la gestion locative ne pouvait pas être donnée ailleurs qu'à l'agence du Soleil à Mauguio, vu la satisfaction obtenue pour l'achat. .

Bruno ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, nous vous remercions pour votre confiance pour l'achat et pour la mise en gestion dans notre agence, merci également pour cet agréable commentaire. En effet, Matthieu représente parfaitement les valeurs de notre agence et de notre réseau. Nous restons à votre disposition pour vos projets futurs. bien cordialement, Bruno FERRAND Gérant

10/10

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administrative…   Lire la suite

Sébastien et Florie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien et Florie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administratives jusqu'à la signature finale !

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci d'avoir pris le temps d'émettre un avis et merci pour ce très gentil commentaire pour Matthieu. A très bientôt.

9/10

Professionnalisme et écoute   Lire la suite

Zahra J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Zahra J. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme et écoute

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour Madame Jouzier, Je vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre sentiment sur notre travail. A très bientôt pour la suite de notre collaboration.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence Soleil
79 boulevard Démocratie
34130 MAUGUIO
04 67 12 03 21
agencesoleil@century21.fr