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Maison à vendre - 4 pièces - 91,4 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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439 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 91,4 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 37968

439 000 €

Description Réf: 37968

MAUGUIO !

Century 21 vous propose, en exclusivité, de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, de plain-pied et non mitoyenne, située à deux pas du centre de Mauguio.

Vous profiterez d'un bel espace de vie très lumineux de plus de 50 m² composé d'un séjour, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée.

Le coin nuit dessert 3 jolies chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez également séduits par les extérieurs vous offrant de grandes terrasses et un agréable jardin sur près de 420 m².

Le plus : vous bénéficierez d'un grand garage et de combles, qui permettent d'aménager une suite parentale ainsi qu'une cinquième chambres, pour un total de plus de 30m², avec seulement quelques travaux. (Projet d'architecte à disposition)

Une maison aux nombreux charmes à voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 420 m2
    • pièce de vie (50 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 213
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]



Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 252
Authentifié par Qualitelis

10/10

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat…   Lire la suite

Maurice et Maryse P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Maryse P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat, la gestion locative ne pouvait pas être donnée ailleurs qu'à l'agence du Soleil à Mauguio, vu la satisfaction obtenue pour l'achat. .

Bruno ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, nous vous remercions pour votre confiance pour l'achat et pour la mise en gestion dans notre agence, merci également pour cet agréable commentaire. En effet, Matthieu représente parfaitement les valeurs de notre agence et de notre réseau. Nous restons à votre disposition pour vos projets futurs. bien cordialement, Bruno FERRAND Gérant

10/10

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administrative…   Lire la suite

Sébastien et Florie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien et Florie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administratives jusqu'à la signature finale !

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci d'avoir pris le temps d'émettre un avis et merci pour ce très gentil commentaire pour Matthieu. A très bientôt.

9/10

Professionnalisme et écoute   Lire la suite

Zahra J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Zahra J. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme et écoute

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour Madame Jouzier, Je vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre sentiment sur notre travail. A très bientôt pour la suite de notre collaboration.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence Soleil
79 boulevard Démocratie
34130 MAUGUIO
04 67 12 03 21
agencesoleil@century21.fr