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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37899

MAUGUIO - QUARTIER RECHERCHE

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Venez vite découvrir cette belle villa de 115m² habitables (134m² avec la véranda) située sur un terrain de 450m², dans un quartier calme et recherché de Mauguio, à deux pas du centre ville, des écoles et de la plaine des sports.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46m², avec cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable véranda de 18m².
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de 16m² et un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie de près de 8m² et d'un garage de 20m².
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré parfaitement entretenu et à l'abri des regards offrant une superbe piscine exposée plein Sud.
Climatisation gainable réversible, cheminée, forage, arrosage automatique... autant d'atouts faisant de cette villa un bijou à voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 451 m2
    • Séjour (37 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle d'eau suite parentale (2,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • degagement haut (1,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Barbecue
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Climatisation gainable
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1628 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Alexia chapoulie, agent commercial (RSAC 83921808800012)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
228
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon feeling avec le directeur de l'agence   Lire la suite

Nicole S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon feeling avec le directeur de l'agence

Bruno Ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour ce gentil commentaire, la satisfaction de nos clients est notre priorité.

10/10

Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur…   Lire la suite

Sonia T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sonia T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur de lui-même afin que la procédure se fasse de manière fluide. Tout cela dans le respect et avec un grand sourire. Merci également pour le cadeau et la carte :)

Matthieu F.
Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

Madame Tayh, Nous tenons particulièrement à cœur de pourvoir répondre le plus rapidement possible aux attentes de nos clients. Je suis tout aussi satisfait de notre collaboration commune pour l'achat de votre maison. Merci pour votre gentil commentaire.

10/10

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable   Lire la suite

Dorian C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dorian C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

Elodie.D
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.