Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Agence Soleil
Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Soleil, Agence immobilière MAUGUIO 34130
TĂ©l : 04 67 12 03 21

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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348 000 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 37896

348 000 €

Description RĂ©f: 37896

QUARTIER LES AUBES/ANTIGONE - Votre agence Century 21 vous propose cet appartement de plus de 100m².

Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre agréable qui ouvre sur un balcon exposé plein SUD. Vous profiterez également de trois chambres dont une avec salle d'eau.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Situé au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une vue imprenable sans vis-à-vis.

Stratégiquement proche des commerces, du tram, de l'autoroute A9, du cœur historique de Montpellier et des plages.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Produit rare à visiter !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
    • EntrĂ©e (5,7 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • SĂ©jour (15,2 m2)
    • DĂ©gagement (5,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard 2 (0,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • placard chambre (0,8 m2)
    • placard chambre (0,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1970
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 828991794)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 268
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits du dĂ©roulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait Ă  nos critères et il s'est montrĂ© rĂ©acti…   Lire la suite

Patrick et Karen L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick et Karen L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfaits du déroulement de notre acquisition, notre conseiller a su trouver un bien qui correspondait à nos critères et il s'est montré réactif et efficace pour l'organisation des visites . La signature éléctronique du compromis de vente s'est bien déroulée et nous a permis d'éviter un déplacement de plusieurs centaines de kilomètres ce qui est très appréciable.

Matthieu F.
Manager de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour votre commentaire. Nous avons effectivement pris le temps de découvrir votre projet afin que les conditions soient réunies pour qu’il se réalise. Nous sommes ravis que le service apporté soit à la hauteur de vos attentes.

10/10

Très bon accompagnement et services, un grand merci Ă  Matthieu.F pour son aide et sa rapiditĂ© de rĂ©ponse tout le long de nos dĂ©marches administrative…   Lire la suite

SĂ©bastien et Florie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SĂ©bastien et Florie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement et services, un grand merci à Matthieu.F pour son aide et sa rapidité de réponse tout le long de nos démarches administratives jusqu'à la signature finale !

Elodie
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci d'avoir pris le temps d'émettre un avis et merci pour ce très gentil commentaire pour Matthieu. A très bientôt.

10/10

C'Ă©tait une première mais nous avons Ă©tĂ© très satisfaits. Toutes les interrogations posĂ©es ont Ă©tĂ© rĂ©solues au mieux de nos attentes. Après cet achat…   Lire la suite

Maurice et Maryse P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maurice et Maryse P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était une première mais nous avons été très satisfaits. Toutes les interrogations posées ont été résolues au mieux de nos attentes. Après cet achat, la gestion locative ne pouvait pas être donnée ailleurs qu'à l'agence du Soleil à Mauguio, vu la satisfaction obtenue pour l'achat. .

Bruno ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Bonjour, nous vous remercions pour votre confiance pour l'achat et pour la mise en gestion dans notre agence, merci également pour cet agréable commentaire. En effet, Matthieu représente parfaitement les valeurs de notre agence et de notre réseau. Nous restons à votre disposition pour vos projets futurs. bien cordialement, Bruno FERRAND Gérant

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Soleil
79 boulevard DĂ©mocratie
34130 MAUGUIO
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agencesoleil@century21.fr