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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37821

MONTPELLIER QUARTIER OVALIE - Century 21 vous propose en exclusivité de découvrir ce très bel appartement T3 en dernier étage, qui saura vous séduire avec de beaux volumes et ses deux garages en sous-sol dont un PMR.

La résidence quant à elle est labellisée BBC, certifié NF Logement et éligible Loi Scellier, et se compose de 29 appartements sur trois étages !

Lumineux (exposition sud-ouest), il se compose d'un grand espace de vie Séjour/cuisine qui ouvre sur l'agréable terrasse à l'abri des regards.
Vous disposerez également de deux chambres d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Située à quelques minutes de l'Avenue de Toulouse et du célèbre rond-point du "Grand M", le quartier Ovalie est un emplacement idéal.

De nombreux commerces de proximité s'y sont installés et facilitent le quotidien : boulangeries, superettes, banques, pharmacies...

Côté service public, nous sommes certainement dans l'un des quartiers les mieux équipés de Montpellier : crèche, école, maison de retraite... et même un collège à seulement 10 minutes !

Vivre à Ovalie, c'est aussi vivre dans un cadre privilégié avec 40% de la superficie du quartier consacrés aux espaces verts, un jardin public avec aire de jeux dans le Parc du Belvédère, le Domaine de la Providence à proximité, et les berges du Rieucoulon...

Accessible directement et facilement depuis l'autoroute, le quartier Ovalie est particulièrement bien desservi par les transports en commun : en tramway ligne 2 station "Sabines" et de la future ligne 5, par 2 lignes de bus, par un réseau de pistes cyclables. La gare se trouve à 10 minutes en voiture.

Il n'attend plus que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
    • Entrée + placard (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour / cuisine (26,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, placards, videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1467 €
Les performances énergétiques
  • 29
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 29 [rang A]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 34800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
209
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon feeling avec le directeur de l'agence   Lire la suite

Nicole S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon feeling avec le directeur de l'agence

Bruno Ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour ce gentil commentaire, la satisfaction de nos clients est notre priorité.

10/10

Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur…   Lire la suite

Sonia T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sonia T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur de lui-même afin que la procédure se fasse de manière fluide. Tout cela dans le respect et avec un grand sourire. Merci également pour le cadeau et la carte :)

Matthieu F.
Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

Madame Tayh, Nous tenons particulièrement à cœur de pourvoir répondre le plus rapidement possible aux attentes de nos clients. Je suis tout aussi satisfait de notre collaboration commune pour l'achat de votre maison. Merci pour votre gentil commentaire.

10/10

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable   Lire la suite

Dorian C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dorian C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

Elodie.D
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.