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Maison à vendre - 4 pièces - 77,0 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 77,0 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37741

En exclusivité à Lansargues, Century 21 Mauguio vous propose à la vente une maison de village F4 entièrement rénovée.

En plein cœur du centre ville, dans un environnement alliant le confort et le calme, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, transports, commerces, piscine municipale...).

Cette charmante maison dispose d'un agencement agréable, de beaux volumes et d'une bonne luminosité de par son exposition.

Elle vous offrira en rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, un cellier attenant et un WC indépendant.

L'escalier vous menant à l'étage vous présentera un palier desservant trois belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et des rangements. Vous disposerez aussi d'une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Le garage de 14 m², idéal pour du rangement, vous permettra également de garer une moto ou encore poussette et vélos.

" Et pour les amoureux de jardinage, la commune met à disposition, à quelques pas de la maison, un terrain de 3000 m² réservé aux jardins partagés. A ce jour, 26 lots de 100 m² irrigués sont cultivés par les jardiniers Lansarguois ".

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Idéal pour un premier achat !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 77 m2
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (1,5 m 2)
    • Séjour/cuisine (25 m 2)
    • Salle deau (4 m 2)
    • Dégagement 2 (5,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1969
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique inertie sèche electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 638 €
Les performances énergétiques
  • 202
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 202 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
228
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon feeling avec le directeur de l'agence   Lire la suite

Nicole S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon feeling avec le directeur de l'agence

Bruno Ferrand
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Je vous remercie pour ce gentil commentaire, la satisfaction de nos clients est notre priorité.

10/10

Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur…   Lire la suite

Sonia T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sonia T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Matthieu a été très professionnel et efficace. Il a fait tout le nécessaire afin que l'achat de ma maison se concrétise. Matthieu a donné le meilleur de lui-même afin que la procédure se fasse de manière fluide. Tout cela dans le respect et avec un grand sourire. Merci également pour le cadeau et la carte :)

Matthieu F.
Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

Madame Tayh, Nous tenons particulièrement à cœur de pourvoir répondre le plus rapidement possible aux attentes de nos clients. Je suis tout aussi satisfait de notre collaboration commune pour l'achat de votre maison. Merci pour votre gentil commentaire.

10/10

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable   Lire la suite

Dorian C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Dorian C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

Elodie.D
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.