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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37605

MAUGUIO - Dans un secteur très apprécié et recherché, Century 21 vous propose cette belle maison aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.

Exposée Plein Sud, cette villa lumineuse allie un bon emplacement, au calme sans vis-à-vis sur un terrain de 462 m² ; votre intimité sera préservée.

Elle vous séduira par ses volumes et son agencement, avec sa pièce de vie de plus de 60 m² et ses prestations design comme la cuisine américaine avec un îlot central, ou alors le poêle moderne qui apporte une touche sophistiquée au coin séjour, en plus d'une ambiance cocooning.

Le coin nuit quand à lui n'est pas en reste puisque vous trouverez une grande chambre en rez-de-chaussée ainsi que trois belles chambres à l'étage possédant chacune une terrasse.

Vous profiterez également d'un grand garage de plus de 60 m² pour stocker voitures et matériel de jardin, car en effet vous allez bénéficier d'un magnifique jardin méditerranéen arboré et paysagé nécessitant peu d'entretien et alimenté en eau grâce à l'arrosage automatique relié au puits foré.

Clou du spectacle, vous apprécierez l'espace terrasse, pour se détendre autour de la piscine.

Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement de qualité.

La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime maison grâce à Century 21 Mauguio.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 170,5 m2
  • Surface terrain : 462 m2
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Salle de bain 2 (3,9 m2)
    • Dégagement 2 (5,9 m2)
    • Cuisine / Séjour (58,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Bureau (26,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1881 €
Les performances énergétiques
  • 69
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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10/10

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable   Lire la suite

Dorian C.
Client Acheteur après acte de vente
Dorian C. 10/10
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Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

Elodie.D
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!