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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37485 Faire estimer mon bien

MONTPELLIER QUARTIER OVALIE - En exclusivité Century 21 vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de Type 4 d'environ 87 m² , qui saura vous séduire avec ses beaux volumes et son extérieur.

Lumineuse (exposition plein sud et grandes ouvertures), elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie séjour/cuisine qui ouvre sur l'agréable jardin à l'abri des regards.

A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une en mezzanine, et une salle de bains.

Située à quelques minutes de l'Avenue de Toulouse et du célèbre rond-point du "Grand M", le quartier Ovalie est un emplacement idéal.

De nombreux commerces de proximité s'y sont installés et facilitent le quotidien : boulangeries, superettes, banques, pharmacies...

Côté service public, nous sommes certainement dans l'un des quartiers les mieux équipés de Montpellier : crèche, école, maison de retraite... et même un collège à seulement 10 minutes !

Vivre à Ovalie, c'est aussi vivre dans un cadre privilégié avec 40% de la superficie du quartier consacrés aux espaces verts, un jardin public avec aire de jeux dans le Parc du Belvédère, le Domaine de la Providence à proximité, et les berges du Rieucoulon...

Accessible directement et facilement depuis l'autoroute, le quartier Ovalie est particulièrement bien desservi par les transports en commun : en tramway ligne 2 station "Sabines" et de la future ligne 5, par 2 lignes de bus, par un réseau de pistes cyclables. La gare se trouve à 10 minutes en voiture.

Elle n'attend plus que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 154 m2
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Séjour/cuisine (21,7 m2)
    • Pièce (12,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue

Les Plus

  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1566 €

Les performances énergétiques

  • 162
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.