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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37422

- MAUGUIO CENTRE -

Century 21 Mauguio vous propose de vivre au cœur du centre historique !

Vous serez séduits par le charme et le cachet de cette maison ancrée dans l'histoire des comtes de Melgueil.

Terrasse bien exposée et à l'abri des regards, séjour de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée classée, garage atelier d'environ 45 m² : les atouts de cette maison de ville révèlent le potentiel d'une vraie maison de caractère.
2 chambres avec placards, mezzanine ou espace nuit supplémentaire de plus de 30 m². Grenier aménageable de 35 m².

A découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 115 m2
    • Cuisine (9,5 m2)
    • dégagement / entrée (2,6 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Mezzanine (33,6 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Chambre1 (14,1 m2)
    • Chambre2 (11,5 m2)
    • Dégagement escalier (2,0 m2)
    • dégagement étage 2 (0,9 m2)
    • dégagement étage (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux à prévoir : travaux de rénovation
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 260
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 260 [rang E]

Valeur GES : 60 [rang F]

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10/10

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable   Lire la suite

Dorian C.
Client Acheteur après acte de vente
Dorian C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

Elodie.D
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!