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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37371

MAUGUIO - Exclusivité Century 21 !!!

Emplacement privilégié pour cette maison d'environ 148 m² située dans un des secteurs les plus recherchés de Mauguio, pour son calme, la proximité des écoles et du centre-ville.

La vaste entrée laisse place à une lumineuse pièce à vivre qui se compose d'un salon cosy avec son poêle à bois contemporain, et d'un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée qui allie fonctionnalité et convivialité.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un escalier de bois situé dans le séjour, mène au niveau supérieur qui accueille une grande mezzanine et une chambre, offrant la possibilité de créer une salle d'eau.

Un local technique est à votre disposition pour stocker tout le matériel de jardin, car en effet vous allez bénéficier d'un très bel espace extérieur avec son espace piscine.

Cette habitation est idéale pour une famille. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations : poêle à bois, climatisation réversible, pool house, forage, grand garage...

Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185,4 m2
  • Surface habitable : 147,4 m2
  • Surface terrain : 490 m2
    • Bureau (16 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1727 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable  Lire la suite

Dorian C.
Client Acheteur après acte de vente
Dorian C. 10/10
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Accompagnement, explication, suivie,aide, agréable

Elodie.D
Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et vous souhaitons un bel emménagement, nous sommes également ravis de pouvoir organiser votre crémaillère afin de vous aider à rencontrer vos nouveaux voisins.

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
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Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!