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Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - MUDAISON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - MUDAISON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37367

En exclusivité dans votre agence Century21 Mauguio, venez découvrir au cœur d'un lotissement calme de Mudaison, cette belle maison de 130 m² habitables sur son terrain arboré de 662 m².

Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 30 m² avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bain, d'une penderie et d'un WC.

La maison propose également un grenier partiellement aménagé, composé d'une chambre mansardée, d'un WC et d'un bureau.

Vous serez séduits par le jardin, arboré et piscinable, offrant une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards.

Autre atout : le garage / atelier de 60 m² qui représente un formidable potentiel d'agrandissement.

A noter : l'arrêt du car (ligne 107) à 100 m de la maison.

Un bien rare, à voir absolument !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 191,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 662 m2
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • wc3 (1,3 m2)
    • dégagement étage 2 (3 m2)
    • degagement haut (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Forage
  • Interphone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Menuiseries et volets 2017 Tableau électrique 2014
  • Travaux à prévoir : Garage a aménager
  • Taxe foncière : 1325 €
Les performances énergétiques
  • 229
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.