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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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335 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37318 Faire estimer mon bien

En exclusivité dans votre agence Century 21 de Mauguio, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de près de 90m2 sur son terrain de 349m2.
Parfaitement agencée, la maison offre une belle pièce de vie de 48m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage de 15m2 et d'une place de parking.
Les extérieurs, a l'abri des regards, coquets et parfaitement entretenus, vous offrent de jolies terrasses et une vue imprenable sur des vergers.
Située à deux pas de la médiathèque et du Groupe scolaire Albert Dubout et à 5 minutes des commerces...
Climatisation réversible, poêle, abri de jardin, nombreux rangements viennent compléter ces belles prestations.
Un bien rare à voir vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 349 m2
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • pièce de vie (48 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Extérieurs & clim : 2017 SDB : 2015
  • Taxe d'habitation : 610 €
  • Taxe foncière : 1045 €

A proximité

  • Maternelle : 50 m
  • Primaire : 50 m
  • Mer : 20 min

Les performances énergétiques

  • 171
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.

10/10

très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après compromis de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

Matthieu F.
Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!