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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37301

En exclusivité dans votre agence Century 21 de Mauguio, venez vite découvrir cette maison de plain-pied, non-mitoyenne, de près de 110 m² idéalement située dans un lotissement calme à deux pas du groupe scolaire Albert Dubout.
Vous serez séduits par sa pièce à vivre de 33 m² et sa belle cuisine indépendante de près de 15 m², toutes deux donnant sur une agréable terrasse ensoleillée.
L'espace nuit dessert quant à lui 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC.
Vous profiterez également de beaux extérieurs : terrasse, espace arboré et piscine.
Climatisation réversible, cheminée, adoucisseur, puits, arrosage automatique, grande allée offrant 4 places de parking, garage de 21 m² viennent compléter ces belles prestations !
Proche des commerces, des écoles, et des axes routiers pour aller aussi rapidement sur l'arrière pays que sur l'autoroute ou vers les plages, et avec l'aéroport et la gare à quelques kilomètres, l'emplacement de Saint-Aunès est stratégique.
A voir absolument !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 768 m2
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Piscine
  • Puit eau du bas rhone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Façade et combles / charpente en 2014 Toiture en 2015 Salle de bain en 2010 Dalle piscine et filtration en 2010
  • Taxe d'habitation : 1337 €
  • Taxe foncière : 1465 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Matthieu se joint à moi pour vous remercier pour votre agréable commentaire . On attend la fin des travaux pour fêter cela ! à très bientôt

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.