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Maison à vendre - 4 pièces - 240 m2 - GARRIGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 240 m2 - GARRIGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37135 Faire estimer mon bien

Century 21 Mauguio, vous propose de vivre dans un environnement privilégié et au calme dans le petit village agréable de Garrigues où il fait bon vivre.

À seulement 35 min de Montpellier et à quelques kilomètres de Sommières où vous trouverez écoles et commerces.

Cette maison de plain pied vous charmera par ses volumes et son agencement, avec sa pièce de vie de plus de 110 m² et ses prestations design et de qualités comme la cuisine américaine avec un îlot qui intègre un aquarium géant, ou alors la cheminée moderne qui apporte une touche sophistiquée au coin séjour, en plus d'une ambiance cocooning.

Une mezzanine pouvant servir de bureau, surplombe cette grande pièce à vivre qui ouvre sur un écrin de verdure, qui vous apportera calme et sérénité.

Le coin nuit quand à lui n'est pas en reste puisque vous trouverez 2 grandes chambres dont une chambre parentale de 50 m² comprenant douche et baignoire en marbre.

Vous disposerez également d'une 3ème chambre avec un séjour cuisine et une salle d'eau avec grand placard et coiffeuse pouvant être utilisée en toute dépendance.

Vous profiterez également d'un grand garage de 48 m² et d'un hangar pour stocker le matériel de jardin qui vous servira à entretenir l'immense parcelle de 4000 m² clôturée et sans vis-à-vis. La situation géographique du bien et le positionnement de la maison sur le terrain permet de nombreux projets (agrandissement, surélévation...).

A visiter sans tarder !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 4000 m2
    • Séjour / cuisine (118 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine dépendance (16,5 m2)
    • Salle d'eau de la suite parentale (20,5 m2)
    • Salle d'eau (15,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Couloir dépendance (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est s…  Lire la suite

Emmanuelle S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuelle S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je me suis sentie écoutée, comprise. Le gérant et le vendeur ont été très professionnels, ils m’ont fais visiter la maison de mes rêves ! Qui s’est soldé par son achat ! Ils étaient présents à chacune des étapes . Bref, je recommande vivement cette agence!

10/10

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .  Lire la suite

Natacha R.
Client Acheteur après acte de vente
Natacha R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent a été très professionnel et très agréable.Toujours souriant et disponible, je recommanderai sans hésitation cette agence .

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Nous sommes très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions sincèrement pour votre chaleureux commentaire!

9.7/10

Ecoute et efficacité  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute et efficacité

Bruno F.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Soleil

Merci pour votre gentil commentaire. Je suis, en effet, très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Je suis particulièrement fier de la confiance dont vous nous avez témoignée en cette circonstance. Je vous souhaite de belles choses dans cette nouvelle maison! A bientôt.