Estimation maison Mauguio : mode d'emploi par CENTURY 21 Agence Soleil

Comment a évolué le marché immobilier de l'ancien au 1er semestre en Occitanie ?

Avec un marché immobilier de l’ancien dynamique sur la France au 3e trimestre 2020, les projets immobiliers se multiplient également sur la région Occitanie et sur Mauguio. Les prix sont à la hausse sur les maisons pour des acheteurs en recherche de jardin pour profiter d’un extérieur avec leurs enfants. Mauguio-Carnon offre un environnement préservé à deux pas des plages et de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée tout en profitant d’équipements modernes pour les familles mais également les seniors qui souhaitent bénéficier d’infrastructures culturelles. Les investisseurs sont également à la recherche d'opportunités mais sur les appartements. 

"Estimer, c’est notre métier" : CENTURY 21 Agence Soleil, une équipe formée et impliquée dans la réussite de votre projet immobilier

Afin de vendre votre maison dans les meilleures conditions, nos 8 professionnels de l’équipe CENTURY 21 Agence Soleil, animée par Bruno Ferrand, vous accompagnent de A à Z sur Mauguio dans votre projet immobilier (estimation, mandat simple ou exclusif, mise en contact avec des professionnels pour établir des diagnostics, visites de votre maison avec des acheteurs dont nous avons découvert/validé le projet en amont, compromis, signature de l'acte authentique) avec efficacité et sérieux comme le soulignent les avis certifiés de nos clients.

Quelles sont les étapes d'une estimation professionnelle ?

Impliqués et formés à l'Analyse Comparative de Marché (ACM), savoir-faire exclusif du Réseau CENTURY 21, nos conseillers CENTURY Agence Soleil réalisent une estimation précise de votre maison en 5 étapes clés.

La 1ere étape est de prendre rendez-vous pour une estimation immobilière pour nous rencontrer chez vous dans le respect des gestes barrières. Téléphone, mail, réseaux sociaux ou en poussant la porte de l'agence, nous sommes à votre disposition.

2e étape : le rendez-vous dans votre maison vise à découvrir votre projet et les caractéristiques concrètes propres, en détail, de votre bien immobilier (configuration du bien, équipements, environnement, technique bâtiment et données administratives -tout à l'égoût, taxes foncières...-). Ainsi, nous possédons tous les éléments pour estimer votre maison de la façon la plus précise.

3e étape : de retour à l'agence, le conseiller CENTURY Agence Soleil qui vous a rendu visite établit l'Analyse Comparative de Marché de votre bien sur la base de la visite physique effectuée et des données du marché immobilier local (maisons avec des caractéristiques proches de la vôtre, à la vente ou déjà vendues).

4e étape : nous nous rencontrons dans notre agence 79 bd de la Démocratie pour vous présenter notre Analyse et vous proposer le plan de commercialisation le plus complet pour valoriser votre bien en toute transparence et favoriser sa rencontre avec une nouvelle famille ou un nouveau couple de retraités que nous avons peut-être déjà identifié dans notre base de prospects.

5e étape : nous espérons que convaincu(e), vous nous confierez votre bien à la vente et que vous choisirez le Mandat Confiance ou l'exclusivité de la mise en vente de votre maison sur tous nos supports : vitrine physique à Mauguio avec un emplacement premier, le site internet de notre agence et celui des 901 autres agences de notre réseau immobilier, le site national CENTURY 21 (26% du traffic des sites web des réseaux immobiliers en octobre 2020).

Quelles maisons, à quels prix ?

Avec nos conseillers immobiliers spécialisés dans la transaction vente-achat mais également la gestion locative, découvrez les maisons à la vente à Mauguio parmi nos exclusivités. Voici 3 exemples de prix parmi les maisons et villas que nous avons actuellement disponibles à la vente. Pour une maison de 70 m2, comptez une enveloppe de 220 à 250 000 euros environ. Pour une maison de 110 m2 comprenant notamment une grande pièce à vivre et un jardin, le budget sera compris entre 520 et 580 000 euros. Enfin, pour une villa avec piscine sur une parcelle de plus de 4500 m2 de terrain, les prix atteignent 920 000 euros sur Mauguio-Carnon et son secteur.

Vous souhaitez en savoir plus sur les étapes d’estimation de votre maison à Mauguio-Carnon, nos conseillers immobiliers Century 21 Agence Soleil sont à votre disposition. Rencontrons-nous dans le respect des gestes barrières pour estimer gratuitement et de manière précise votre résidence principale ou secondaire pour la vendre au meilleur prix et ainsi concrétiser rapidement votre futur projet immobilier sur Mauguio et ses environs.

Parlons de vous, Parlons biens.